Kde budeme bydlet?
Ceny nemovitostí raketově rostou. Vycházím z agregátoru dat zactverec.cz, který údaje počítá z inzerátů na realitních webech. V současné stojí 1m2 v Praze 131 000,-. V Roudnici jsme na tom ještě “dobře”, byty a domy se v průměru prodávají za 48 000,- za metr čtvereční.
Stejně jako cena je strašidelný i trend. V Roudnici narostla cena za metr čtvereční za poslední tři roky o více než 60%.
Ještě bych přidal takový osobní postřeh. Před dvěma lety jsme s Aničkou koupili řadový domek v Roudnici. Už tehdy jsme měli co dělat, abychom si ho mohli dovolit a to máme štěstí, že patříme k lidem s nadprůměrnými příjmy. Dnes se další domy ze stejného projektu (dispozice je 4kk) se prodávají za více než dvojnásobek a to za 12 milionů.
Ukazuje se, že to, jestli člověk dosáhne na vlastní bydlení, není o tom, jestli se hodně či málo snaží, jestli pracuje nebo šetří. Je to prostě o štěstí. Stačí, že se třeba narodíte o dva roky později a najednou hups, byt stojí dvakrát tolik.
Otázkou tak je, kdo bude v našem městě bydlet? Přijdou noví lidé, úspěšní lidé z Prahy? Určitě a je to super! Ale co ti, kteří tolik nevydělávají. Taky přece musí někde bydlet….
Dneska jsem potkal kamaráda a říkal mi: "koupil jsem dům za pět minut dvanáct". Co ale budou dělat ti, co to nestihli?
S cenou nemovitostí se dá těžko něco dělat. Když chtějí lidé kupovat domy a byty v centru města, a těch bytů a domů je zcela evidentně omezené množství, protože prostor je omezený, tak ceny rostou. To, že ceny rostou není chybou prodávajících.
Co mě ale zaráží je fakt, že se nestaví domy a byty obecní. Bydlení je přece důležité. Obecní byty se dají nabídnout mladým rodinám, ovdovělým seniorům, dají se nabízet jako služební byty policistům, učitelům a doktorům (ostatně přesně takhle jsem se já do Roudnice dostal, skrze služební obecní byt, který táta dostal pronajatý jako mladý doktor).
Za posledních 30 let nebyl postaven ani jeden obecní byt. Městské byty se prodaly, ale za utržené peníze se žádné nové nepostavily. Peníze jsme prostě projedli. Myslím, že je na čase tenhle přístup změnit. Město, ve kterém se dobře žije dokáže pomoci s bydlením. Roudnice potřebuje městské byty. Začněme je plánovat a stavět!